Avantd'investirdansl'énergie,investissezdansladécision.
Le cadrage stratégique qui précède et éclaire vos décisions d'investissement énergétique.
Cabinet indépendant • Montpellier & Hérault • Spécialiste Décret Tertiaire & Loi APER
Le conseil indépendant que le marché ne vous offre pas.
Vous êtes sollicité par des installateurs. Chacun vous remet un devis, parfois un “audit de faisabilité”, et vous presse de signer. Chacun recommande une solution qui se trouve être — par coïncidence — exactement celle qu'il vend. Vous le sentez, mais vous n'avez pas les éléments pour trancher. Votre expert-comptable n'a pas l'expertise énergétique. Votre bureau d'études évalue la technique, pas la rentabilité. Votre banque veut financer mais ne conseille pas l'investissement. Entre la promesse commerciale et la décision engageante, il manque une étape. Celle du cadrage stratégique indépendant.
Déséquilibre de l'information
L'installateur sait tout, vous découvrez. Le rapport de force vous est structurellement défavorable à l'instant de la signature.
Opacité du modèle économique
CAPEX sur fonds propres, emprunt bancaire, contrat PPA, tiers-investissement (toiture ou ombrière de parking) : quatre montages possibles, un seul optimal pour votre situation fiscale, votre bilan et votre horizon. Chaque montage crée un profil de rentabilité distinct — la plupart des dossiers explorent moins de la moitié du champ des possibles.
Risque réglementaire sous-évalué
Décret Tertiaire, Loi APER, obligations OPERAT : les échéances arrivent. Au 1er juillet 2028, tout parking extérieur de 1 500 à 10 000 m² devra être couvert à 50 % au moins par des ombrières photovoltaïques. Les installateurs vendent des panneaux, pas des trajectoires de conformité.
Un audit de pré-faisabilité économique en six analyses croisées.
L'Audit de Pré-Faisabilité Économique est un livrable structuré, remis sous forme d'un dossier de décision destiné à la direction générale. Son objet n'est pas de dimensionner une installation. Il est de vous dire si le projet a un sens économique pour votre entreprise, et sous quel montage il crée le plus de valeur. Il intervient avant toute signature, avant toute étude technique, avant toute sollicitation bancaire.
Caractérisation du site et du potentiel technique brut
Mesure précise des surfaces exploitables — toiture et parking — orientation, inclinaison, ombrages portés, contraintes d'urbanisme (PLU, périmètre ABF) et proximité du point de raccordement Enedis. Estimation du productible annuel en kWh pour chaque scénario d'implantation.
Analyse de la courbe de charge Enedis sur 12 mois
Croisement heure par heure de votre consommation réelle avec la production énergétique simulée. Calcul du taux d'autoconsommation réel — le seul indicateur qui détermine la rentabilité véritable du projet.
Scénarios de financement comparés
Modélisation chiffrée des quatre montages possibles : CAPEX sur fonds propres, CAPEX par emprunt bancaire, contrat PPA, tiers-investissement (toiture ou ombrière de parking). TRI, temps de retour, cash-flow et impact bilan pour chacun.
Conformité réglementaire et obligations légales
Analyse de votre trajectoire Décret Tertiaire (objectif −40 % en 2030), contribution de la production à vos obligations OPERAT, et application de la loi APER à vos parkings : tout parking extérieur de plus de 1 500 m² doit être couvert à 50 % au moins par des ombrières photovoltaïques, au 1er juillet 2028 pour la tranche 1 500–10 000 m². Sanction encourue : jusqu'à 40 000 € par an.
Fiscalité, aides et dispositifs mobilisables
Amortissement accéléré, récupération de TVA, prime à l'autoconsommation, certificats d'économie d'énergie, fiscalité locale. Chiffrage net des dispositifs applicables à votre situation.
Synthèse stratégique et recommandation motivée
Dossier de décision remis à la direction générale : scénario recommandé, risques identifiés, alternatives écartées et leurs raisons, plan d'action pour la phase suivante.
Dossier · 15–25 pages · 3–4 semaines
Caractérisation du site et du potentiel technique brut
Mesure précise des surfaces exploitables — toiture et parking — orientation, inclinaison, ombrages portés, contraintes d'urbanisme (PLU, périmètre ABF) et proximité du point de raccordement Enedis. Estimation du productible annuel en kWh pour chaque scénario d'implantation.
Analyse de la courbe de charge Enedis sur 12 mois
Croisement heure par heure de votre consommation réelle avec la production énergétique simulée. Calcul du taux d'autoconsommation réel — le seul indicateur qui détermine la rentabilité véritable du projet.
Scénarios de financement comparés
Modélisation chiffrée des quatre montages possibles : CAPEX sur fonds propres, CAPEX par emprunt bancaire, contrat PPA, tiers-investissement (toiture ou ombrière de parking). TRI, temps de retour, cash-flow et impact bilan pour chacun.
Conformité réglementaire et obligations légales
Analyse de votre trajectoire Décret Tertiaire (objectif −40 % en 2030), contribution de la production à vos obligations OPERAT, et application de la loi APER à vos parkings : tout parking extérieur de plus de 1 500 m² doit être couvert à 50 % au moins par des ombrières photovoltaïques, au 1er juillet 2028 pour la tranche 1 500–10 000 m². Sanction encourue : jusqu'à 40 000 € par an.
Fiscalité, aides et dispositifs mobilisables
Amortissement accéléré, récupération de TVA, prime à l'autoconsommation, certificats d'économie d'énergie, fiscalité locale. Chiffrage net des dispositifs applicables à votre situation.
Synthèse stratégique et recommandation motivée
Dossier de décision remis à la direction générale : scénario recommandé, risques identifiés, alternatives écartées et leurs raisons, plan d'action pour la phase suivante.
Livrable
Dossier de décision de 15 à 25 pages, remis sous 3 à 4 semaines à compter de la réception de votre courbe de charge Enedis.
Trois principes non-négociables.
Indépendance méthodologique.
Nos honoraires d'audit sont facturés au client, pour le client. Le cabinet peut percevoir une rémunération d'apport de l'installateur finalement retenu, sans exclusivité ni engagement de volume : plusieurs offres vous sont présentées, et le choix vous appartient entièrement. Notre méthodologie reste indépendante des intérêts commerciaux des installateurs. Si aucun projet ne fait sens économiquement pour votre entreprise, nous vous le disons. Cela arrive.
Ingénierie financière, pas devis technique
Nous ne dimensionnons pas votre installation — c'est le métier de votre futur installateur. Nous construisons votre décision d'investissement : modélisation financière à horizon 20 ans, impact sur le bilan, arbitrage entre montages, sensibilité aux variables de marché. Le livrable s'adresse à votre direction générale, pas à votre responsable technique. L'audit de pré-faisabilité économique ne constitue ni un audit énergétique réglementaire au sens du décret n° 2013-1121, ni une étude de faisabilité technique, ni une mission de maîtrise d'œuvre.
Expertise réglementaire intégrée
Nous croisons systématiquement votre projet avec vos obligations Décret Tertiaire, Loi APER et OPERAT. L'investissement énergétique n'est pas qu'une question de rentabilité : c'est aussi une brique de votre trajectoire de conformité. Ignorer ce volet expose votre entreprise à des sanctions à horizon 2030-2040.
Le déroulement, étape par étape.
Premier échange
Jour 1 — 20 minutes
Appel téléphonique. Nous posons le cadre de votre projet, votre situation réglementaire, vos contraintes. À l'issue, nous vous disons si l'audit de pré-faisabilité économique est pertinent pour vous — ou pas.
Visite de pré-qualification
Semaine 1 — gratuite, sans engagement
Nous nous déplaçons sur votre site avant toute contractualisation : état de la couverture, présence d'amiante, installation préexistante, propriété des surfaces, contraintes d'urbanisme et configuration du parking. Si un élément rédhibitoire apparaît, nous vous le disons immédiatement et la mission s'arrête là — sans frais.
Cadrage et contractualisation
Semaine 1
Si le projet fait sens, nous formalisons la mission : périmètre, honoraires, délais, livrables. Signature de la lettre de mission. Vous transmettez votre courbe de charge Enedis.
Production de l'audit
Semaines 2 à 4
Analyse de la courbe de charge, modélisation financière, synthèse stratégique. Un point intermédiaire à mi-parcours pour valider les hypothèses.
Remise du dossier de décision et restitution
À partir de la semaine 4
Restitution en direction générale, en présentiel ou visioconférence. Remise du dossier de 15 à 25 pages. La mission inclut ensuite, sans honoraires supplémentaires, la consultation d'au moins deux opérateurs, l'analyse comparée de leurs offres et la lecture des conditions contractuelles proposées.
Premier échange
Jour 1 — 20 minutes
Appel téléphonique. Nous posons le cadre de votre projet, votre situation réglementaire, vos contraintes. À l'issue, nous vous disons si l'audit de pré-faisabilité économique est pertinent pour vous — ou pas.
Visite de pré-qualification
Semaine 1 — gratuite, sans engagement
Nous nous déplaçons sur votre site avant toute contractualisation : état de la couverture, présence d'amiante, installation préexistante, propriété des surfaces, contraintes d'urbanisme et configuration du parking. Si un élément rédhibitoire apparaît, nous vous le disons immédiatement et la mission s'arrête là — sans frais.
Cadrage et contractualisation
Semaine 1
Si le projet fait sens, nous formalisons la mission : périmètre, honoraires, délais, livrables. Signature de la lettre de mission. Vous transmettez votre courbe de charge Enedis.
Production de l'audit
Semaines 2 à 4
Analyse de la courbe de charge, modélisation financière, synthèse stratégique. Un point intermédiaire à mi-parcours pour valider les hypothèses.
Remise du dossier de décision et restitution
À partir de la semaine 4
Restitution en direction générale, en présentiel ou visioconférence. Remise du dossier de 15 à 25 pages. La mission inclut ensuite, sans honoraires supplémentaires, la consultation d'au moins deux opérateurs, l'analyse comparée de leurs offres et la lecture des conditions contractuelles proposées.
Honoraires transparents.
Les honoraires de l'audit de pré-faisabilité économique sont forfaitaires. Ils sont fixés après la visite de pré-qualification, selon la taille du site et le nombre de scénarios à modéliser. Leur montant est inscrit dans la lettre de mission et accepté par vous avant tout engagement. Ces honoraires sont payés directement par vous, pour vous.
Règlement en deux temps : 50 % à la signature de la lettre de mission, 50 % à la livraison du dossier de décision.
Montants nets, TVA non applicable, article 293 B du CGI
Guilhem Pons — Fondateur.
Guilhem Pons a fondé Pons Énergie avec une conviction : les dirigeants prennent des décisions d'investissement énergétique engageantes sans disposer du cadrage stratégique indépendant qu'elles méritent.
Le cabinet est né de ce constat — combler l'espace laissé vacant entre la promesse commerciale de l'installateur et la décision de la direction générale.
Pons Énergie intervient auprès des dirigeants de sites commerciaux, de surfaces de vente, d'établissements de santé et de PME propriétaires de leurs locaux, en amont de toute décision d'investissement, avec une méthodologie rigoureuse et indépendante.
Formation scientifique en physique appliquée (Université de Montpellier), incluant un projet de recherche expérimentale sur la production photovoltaïque : caractérisation des pertes de rendement en conditions réelles d'exploitation — température, orientation, ombrage partiel, atténuation atmosphérique.
La visite de pré-qualification est gratuite. La décision vous appartient.
Un échange sur site pour situer votre projet, mesurer les surfaces exploitables et déterminer ensemble si un audit de pré-faisabilité économique a un sens pour votre entreprise. Sans engagement, sans pitch commercial, sans suite automatique.
Ou contactez-nous directement
contact@pons-energie.fr06 86 73 25 63Cabinet de conseil indépendant.
SIRET 102 763 778 00010